Wohnzimmer Sanierung Teil 2

Und hier ist das Endprodukt der Wohnzimmersanierung.

Die Wände wurden nach den Bildaufnahmen noch komplettiert.

Defektes HT Rohr Zwischendurch

Nanu? Was tropft denn da im Keller?

P.S. Dieses HT Rohr ist erst 1 Jahr alt. Man sollte also regelmäßig alle HT Rohre im Haus überprüfen (lassen).

Wohnzimmer Sanierung Teil 1

Raum............................................Wohnzimmer

Größe............................................28m²

Sanierungszeitraum......................3 Monate

Kosten...........................................4500€

 

Unser altes Wohnzimmer sah zu Beginn des Sommers 2013 so aus...  

 

 

Hier habe ich bereits die alte Decke (Sauerkrautplatten) entfernt. Die blaue Folie schützt übrigens die Glaswolle zwischen den Holzbalken.

Den alten Parkettboden haben wir mit alten Teppich belegt, damit dieser Boden keinen Schaden bekommt. Die alte Tapete wurde natürlich auch noch entfernt aber leicht war das nicht.

Hier sieht man recht gut, wie damals der Hohlraum über den Fenstern nicht gedämmt wurde. Als Sturz kamen damals Eisenbahnschienen zum Einsatz. Primitiv und Effektiv. Im weiteren Sanierungsprozess haben wir diese Stürze nicht ausgewechselt. Im Gegensatz wir haben versucht diese energetisch zu sanieren.

Hier nochmal eine Nahaufnahme des oberen Fensterbereiches.

Die Heizung hängt durch. Da ein weiteres Stromkabel nach außen geführt wurden ist, musste die Heizung abgehangen werden damit der Stromschlitz erstellt werden konnte.



So langsam ging es voran. Die Tapete ist weg und die Strom, TV und Netzwerkkabel sind auch verlegt wurden. Hier sollte man aber beachten, dass die Stromkabel und die Netzwerkkabel nicht in einem Kanal gelegt werden. Der min. Abstand beträgt ca. 10cm. Kreuzungen sind natürlich erlaubt. Auch Wege von ca. 5-10 Meter können in einem Kabelkabel, wenn es sich nicht vermeiden lässt, zusammengelegt werden.

Zurück zum Eisensturz. Diese wurden mit Neoporresten versehen und dann mit Gage überputzt.

Nun sieht man die CD/UD Profilkonstruktion der Decke. Die Profis werden sich fragen wo die UD Profile sind. Nun es gibt bei dieser Decke keine, da die UD Profile teilweise seitlich nicht angebracht werden konnte. Die Raumhöhe hat sich im Bezug auf die Gerade neue Decke etwas verändert, sodass in den Fensterbereiche die Profile gar nicht angebracht werden konnte.

Die Lösung:
Man kann eine Decke auch ohne UD Profile erstellen, jedoch sollte man dann die CD Profile mit Direktabhänger aussteifen, damit die Decke nicht schwingen kann. Wie der Gipskarton an die Wände heran gearbeitet wird, wird weiter unten erklärt.

Da wo später Lampen angebracht werden, befestigt man links und rechts ein CD Profil. Damit kann später die Lampe problemlos mit einer Schnellbauschraube installiert werden. Man kann natürlich auch mit Gipskartondübeln arbeiten, dann benötigt man nicht die CD Profile im Lampenbereich.

Hier wird nun die erste Reihe Gipskarton an die Decke geschraubt.

TIPP
Bei einer großen Decke nimmt man vorher das Deckenmaß und erstellt sich vorher einen Plan wie die Gipskartonplatten angebracht werden sollen. Nichts ist schlimmer als ein schmaler Gipskartonstreifen an die Decke ohne CD Profil in der Nähe anzubringen. Und ganz wichtig: Man fängt immer in der Mitte an zu beplanken. Weil der Zuschnitt zur schiefen Wand sich dann einfacher realisieren lässt und man von einer geraden Gipskartonkante messen kann.

Andere Perspektive.

Fertig.



Weg sind die alten Fenster, ein Glück. Zur Absperrung vor Wind und Wetter habe ich Übergangsweise OSB Platten eingesetzt und von innen mit alten Fensterbänken abgestützt.

Wie man hier schön erkennen kann, sind die Fensterlaibungen nicht verputzt. Das habe ich dann nachgeholt, weil das Fensterdichtband später einen guten Klebeuntergrund benötigt.

Da sind Sie, die neuen Fenster.

Ohne Worte.

Ohne Worte.

Hier kann man gut das Fensterdichtband sehen. Dieses MUSS umlaufend am Fenster angeklebt und mit dem Mauerwerk dicht verbunden werden.

Zur Sicherheit habe ich die Dichtbandstöße nochmal überputzt.

Das Ofenrohr habe ich ebenfalls entfernt, neu eingesetzt und mit Schamottemörtel neu verschmiert.

Da das innenliegende Mauerwerk deutlich niedriger als das Fenster gewesen ist, habe ich hier Porotonziegel zugeschnitten und auf das benötige Höhenniveau installiert.

Wo ist der Hohlraum über dem Fenster hin?

Hier die Antwort...
Auf den innenliegenden Rolldatenkosten wurde eine Gipskartonplatte geklebt (bündig mit der Putz Oberkante der Wand) und darauf habe ich 2 Neoporplatten nebeneinander geklebt. Diese dann noch mit von oben kommenden Gage verbunden um Rissbildungen zu vermeiden und mit Flächenspachtel bündig an gearbeitet.

Aus zeitlichen Gründe habe ich das Parkett schleifen lassen. Der alte Lack sah ziemlich mies aus. Gekostet hat mich der Spaß 800€. Der Wert des Parketts beträgt übrigens min. 1600€

Ohne Worte

Hier endet nun meine Wohnzimmersanierung und im nächsten Teil zeige ich euch das fertige Endprodukt....

Die Bad Sanierung, Teil 2

Bevor es weiter mit der Diashow geht, anbei ein paar wichtige Fakten zum Bad...

- Für das komplette Bad haben wir über 6000€ bezahlt (darin enthalten sind alle Baustoffe, Sanitärelemente, Fließen, Armaturen, Infrarotheizung und Kleinzubehör wie bspw. Silikon)
- Die Bad Sanierung hat ca. 1 Jahr gedauert inkl. Erneuerung des Wasser- und Abwassersystems, inkl. Erneuerung der Hauptstromleitungen usw.
- Das Badgewicht inkl. aller Elemente liegt bei ca. 1,250 bis 1,500 Tonnen

Der Badewannenträge. Ein wichtiges Baustoffelement, darin wird die Badewanne gesetzt, an ihm werden die Frontfließen geklebt. Links daneben seht ihr eine Trockenbaukonstruktion für spätere Ablageflächen.

Eine Vorsatztrockenbauwand mit einem Vorwand WC Element. Dahinter bzw. dazwischen werden die Stromkabel gelegt. Links im Bild seht ihr das Vorwand Waschbeckenelement. Darüber befindet sich als Verstärkung für spätere schwere Lasten eine OSB Platte.

Klassisch aber immer noch sehr beliebt, eine Deckenkonstruktion aus Holz.

Ein Stockwerk tiefer wurden zu dieser Zeit gerade die Kunstoff-Wasserleitungen verlegt.
Dort wo die Isolierung fehlt, wurde noch gearbeitet.

So siehts doch schon besser aus...
Zu sehen ist der bereits verklebte Badewannenträger mit dem Boden und die Trockenbaukonstruktion.

Ein fertiger Fermacell Trockenestrichboden für das Bad.

Die Orangfarbenen Flächen wurden mit einer speziellen Farblösung abgedichtet. Dies ist bei sehr stark beanspruchten Wasserbereichen notwendig, vor allem wie hier, bei unseren Ebenerdigen Dusche.

Jetzt wird langsam ein Schuh draus.

Und nun präsentiere ich euch mein fertiges Bad.

Ohne Sanitäre Vorkenntnisse habe ich mich an diese Bad Sanierung getraut. Jedoch habe ich mich zuvor intensiv mit fast allen Sanitärbereichen beschäftigt. Von den Rohr Zollgrößen bis hin zur Abdichtung. Das Bad muss vorher gut durchgeplant werden, macht euch daher Gedanken über die Wasseranschlüsse, Stromverlegung, Aufteilung, Wand-Decken und Fußbodenanschlüsse, Abdichtung usw.

Ich gebe euch einen guten Rat mit auf den Weg, nehmt euch Zeit denn die werdet Ihr brauchen.

Bis demnächst.

Die Bad Sanierung, Teil 1

Am Anfang sah alles so aus...

Die Badsanierung war das bisher aufwendigste Bauprojekt seit dem Hauskauf. Es galt ein Bad in der oberen Etage zu erstellen, was keine Wünsche offen lies. Die Vorgaben waren nicht gerade rosig, denn...

- der Raum hat nur knappe 11qm
- der Raum hat eine Dachschräge und einen breiten Kaminzug
- der Raum verfügte weder über ein Wasser noch Abwasseranschluss

Aber zurück zum Anfang...

Die alten Dielen und die darunterliegende Schüttung mussten entfernt werden

Anschließend habe ich die Sauerkrautplatten UNTER der Balkendecke entfernt. Der Raum darunter ist übrigens die Küche, die Stelle ich aber später vor.

Auf die Holzbalkendecke kamen breite Schaalbretter drauf, im Badewannenbreich habe ich die Bretterabstände sehr gering gehalten, damit die Last besser verteilt werden kann.

Obendrauf kam dann eine Lage 22mm OSB Platten ABER ACHTUNG: Normalerweise werden die OSB Platten quer zur darunterliegenden Lattung verlegt. Ich habe mich aber aus statistischen Gründen dagegen entschieden, zumal später noch mit Trockenestrichelementen gearbeitet wurde.

Wir stehen jetzt UNTER dem Bad (in der Küche). Hier sehen wir den Hauptabwasserstrang, der neu verlegt werden musste. In diesem fließt das Abwasser der Badewanne, der Dusche, der Toilette und dem Waschbecken.

Zur Sicherheit setze ich noch einen querliegenden Eisenträger unter die Holzbalken.

Im Bad oben wurden die Wände mit einen Grundputz versehen, ich habe zwar später in der Trockenbauweise gearbeitet aber durch den Grundputz verschließe ich praktisch die Ziegelwände. An der Decke sind in Wage gebrachte Schallbretter zusehen.

Und schließlich kam noch die Isolation zwischen den Dachsparren. Der Raum wird spürbar wärmer, sobald diese Isolation angebracht ist. Im Anschluss daran haben wir noch die Dampfbremsfolie und noch eine Untersparrendämmung angebracht, welche ich hier nicht dargestellt habe.

Dies war der erste Teil meiner Badsanierung. Im zweiten und letzten Teil zeige ich euch die Trockenbauarbeiten und die finalen Badbilder nach der Sanierung.

Trockenestrichboden, Die Zweite

Nach einer langen Bloggerpause melde ich mich zurück. In der langen Pause hat sich wieder viel im und am Haus getan. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind seit August 2011 fertig und bezogen. Derzeit wird kräftig am zukünftigen Badezimmer und der Küche gearbeitet.

Der rötliche Fußboden ist ein alter DDR Estrichboden. Auf diesen Fußboden wird einfach die FERMACELL Schüttung gegeben und auf die entsprechenden Höhe gebracht. Die vordere Holzlatte dient als Absperrung, damit die Schüttung nicht weg kann.

So siehts aus, wenn die erste FERMACELL Trockenestrichplatte liegt. Das ausmessen und zuschneiden um die Ecken hat besonderst lange gedauert.

So sieht der fertige FERMACELL Trockenestrichboden aus. Sobald auf diesen Boden Parkett/Laminat verlegt wurde, muss man noch die Übergangsprofile zu den anderen Räumen installieren.